Caracas, 14 Jul. AVN.- Este martes, durante su sesión ordinaria, la Asamblea Nacional (AN) aprobó por unanimidad la primera discusión del Proyecto de Reforma parcial de la Ley contra la Estafa Inmobiliaria, como parte de las acciones para promover la construcción de nuevas viviendas en apoyo al Plan Venezuela Renace.
Así lo destacó el diputado Pedro Infante, primer vicepresidente del parlamento, al presentar el Proyecto ante la plenaria reunida en sala accidental, quien señaló además que el parlamento se pone a disposición para, en el contexto de este plan, impulsar la tercera fase de actuación ante las consecuencias de los sismos del 24 de junio que consiste en la reconstrucción y adaptación, la cual debe dibujar las soluciones habitacionales que requiere el pueblo, señaló.
En este sentido Infante explicó que esta reforma “tiene como objetivo principal promover la construcción de nuevas viviendas bajo un enfoque adaptado a los nuevos tiempos”
“En estos tiempos de unión y de tender la mano necesitamos el esfuerzo de todos”, agregó, indicando que esta reforma apunta a garantizar mejores condiciones, seguridad jurídica y capacidad de financiamiento para que el sector privado inicie un proceso agresivo y acelerado de construcción de viviendas para atender a las miles de familias afectadas por el doblete sísmico.
El diputado detalló que la Ley propone por un lado destrabar el esquema de precios rígidos que impide absorber las variaciones de los costos de materiales e insumos durante la ejecución de las obras. Añadió que además plantea resolver el tema del límite legal restrictivo de 24 meses como plazo máximo para la ejecución de las obras, así como proteger el flujo de caja mediante la flexibilización del régimen de recisión por impago.
El proyecto además “suprime la responsabilidad solidaria que la Ley anterior imponía a las instituciones bancarias que otorgan créditos para el desarrollo del proyecto”, dijo.
“Se estimula entonces la participación de la banca como agente facilitador de recursos eliminado riesgos regulatorios desproporcionados que paralizan el crédito promotor”, destacó.
Pedro Infante calificó como fundamental crear mejores condiciones de seguridad jurídica y desatar nudos en este sentido, con equilibrio necesario tanto para el constructor como para proteger a quienes adquieren viviendas
“El equilibrio necesario para que toda la capacidad del Estado, sumada a la capacidad privada en construcción de viviendas se ponga a disposición del Plan Venezuela Renace y garantizarle a nuestro pueblo en el tiempo más corto posible el derecho a la vivienda en el marco de esta tragedia del terremoto doblete sísmico del 24 de junio podamos dar respuesta pronta”, afirmó el primer vicepresidente de la AN.
Apoyo absoluto
“Hoy Venezuela tiene el desafío de ser fuerte y esta Asamblea va a acompañar a todos los venezolanos que hoy necesitan de la fortaleza para poder salir adelante”, destacó por su parte, el diputado José Gregorio Correa al tomar la palabra durante el debate para manifestar el respaldo a la propuesta de reforma de Ley por parte de la fracción de la Alianza Democrática.
El parlamentario señaló que el motor de la sociedad como célula fundamental es la vivienda y destacó la importancia de la solidaridad y el acompañamiento tras los sismos. Asimismo, resaltó la necesidad de prever la estafa y abordar diferentes factores de la situación, entre ellos la revisión del tema de tasas y tributos tanto para quien va a construir como el que debe registrar una vivienda.
En sus palabras, Correa expresó su rechazo a las sanciones y al bloqueo para un país que requiere que todos sus recursos estén al servicio de la reconstrucción.
“Venezuela necesita sus recursos para sus venezolanos”, sentenció.
Cerrando esta primera discusión, la diputada Alejandra Rodríguez tomó la palabra para reconocer la importancia de la iniciativa y dar el voto favorable del grupo parlamentario Libertad, instando a que la voz de todos los involucrados sea escuchada durante la discusión de la reforma de Ley.
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